Raesbergenstraat 67, Gouda

Zeer fraai gelegen, 3-kamer appartement met ruime woonkamer met aangrenzende serre. Veel lichtinval door de zonnige ligging. In de onderbouw heeft het appartement een eigen berging en een separate parkeerplaats in de beveiligde parkeergarage. Dit comfortabele appartement is gelegen op de 2e verdieping van een perfect onderhouden appartementencomplex uit 2008 en beschikt over een liftinstallatie. U woont hier op een ideale locatie nabij winkelcentrum Bloemendaal, gezondheidscentra, het ziekenhuis, NS-station én het gezellige historische stadscentrum.
Het appartementencomplex is gebouwd in de populaire jaren '30 stijl, goed toegankelijk voor ouderen en rolstoel vriendelijk. Het appartement is goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Onder het gebouw heeft u de beschikking over een eigen (fietsen)berging welke met lift bereikbaar is. Het appartement kenmerkt zich door de gezellige, royale woonkamer met grote glazen raampartij voorzien van openslaande deuren. U kunt hier genieten van het gezellige en levendige uitzicht en heeft ieder seizoen een aangenaam uitzicht over brede waterpartij met bomen.

Indeling: Begane grond:
Via de overdekte entree met brievenbussen en bellentableau met intercomsysteem heeft u toegang tot de keurige centrale hal met toegang tot de lift, trappenhuis, parkeerkelder en bergingen in de onderbouw.

Onderbouw:
Afgesloten en beveiligde parkeergarage met parkeerplaats tegen de buitenmuur en afgesloten fietsenberging voorzien van elektra. De garage is uitgevoerd met een verwarmde op- en afrit en de toegang is voorzien van een op afstand bedienbare speedgate.

Het appartement:
Ruime gang met meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toegang tot de verschillende vertrekken in het appartement. In de hal is een kastenwand met schuifdeuren. Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De complete badkamer is uitgerust met een douchecabine, 2e closet (sani-broyeur), ligbad en een dubbele wastafel.
Separate wasruimte welke betegeld is en voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. CV ruimte met opstelling van CV Nefit Combiketel (2020). Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval. De woonkamer is licht, voorzien van een parketvloer en de aangrenzende serre (balkon met sectionaal te openen glazen schermen). De keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: koelkast, oven, gasstel, circulatiekap en vaatwasser. Het gedeelte bij de open keuken is voorzien van een betegelde vloer.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig appartement op 2e verdieping;
- Appartementengebouw voorzien van een lift en een trappenhuis;
- Het appartement is vanuit de bouw optimaal geïsoleerd, energielabel A+;
- Eigen parkeerplaats en separate fietsenberging in de ondergelegen parkeergarage;
- Zeer gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars;
- De maandelijkse bijdrage aan de VvE voor het appartement, berging en parkeerplaats bedraagt ca. € 219,- (ten behoeve van diverse verzekeringen zoals opstal, WA en glasverzekering, reservering groot en klein onderhoud, gezamenlijke elektra en water, parkeergarage, lift, beheer en administratie);
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.